Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 205 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 205 609 zł na 10 lat będzie kosztował 21 155 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 327 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 977 431 zł
| Cena: | 13 205 608,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 074 580,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 977 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 155 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 827 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 327 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 494 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 160 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 541 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 857 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 885 048 zł | 8% | 10 lat | 19 039 847 zł | 2 544 945 zł | 16 494 901 zł | 102 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 526 170 zł | 8% | 10 lat | 23 270 924 zł | 3 110 489 zł | 20 160 435 zł | 124 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 205 609 zł | 4% | 10 lat | 21 419 497 zł | 2 877 898 zł | 18 541 599 zł | 120 171 zł |
| Większy wkład własny | 13 205 609 zł | 18% | 10 lat | 20 574 338 zł | 2 717 318 zł | 17 857 020 zł | 97 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 205 609 zł w kredycie na 12 149 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 149 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 036 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 185 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 881 zł czyli o 21 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 036 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
