Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 901 zł na 10 lat będzie kosztował 2 026 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 762 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 598 411 zł
| Cena: | 1 320 900,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 614,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 598 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 026 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 762 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 811 zł | 28% | 10 lat | 1 823 635 zł | 236 942 zł | 1 586 694 zł | 7 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 991 zł | 28% | 10 lat | 2 228 888 zł | 289 596 zł | 1 939 292 zł | 9 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 901 zł | 18% | 10 lat | 2 084 381 zł | 274 311 zł | 1 810 070 zł | 9 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 901 zł w kredycie na 951 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 951048.57 zł.
| Kwota kredytu: | 951 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 267 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 559 zł czyli o 2 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
