Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 901 zł na 10 lat będzie kosztował 2 168 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 598 411 zł
| Cena: | 1 320 900,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 614,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 598 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 168 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 811 zł | 4% | 10 lat | 1 952 027 zł | 261 336 zł | 1 690 691 zł | 10 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 991 zł | 4% | 10 lat | 2 385 811 zł | 319 411 zł | 2 066 400 zł | 13 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 901 zł | 8% | 10 lat | 2 142 501 zł | 285 354 zł | 1 857 147 zł | 11 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 901 zł w kredycie na 1 268 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268064.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 078 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
