Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 968 zł na 10 lat będzie kosztował 2 142 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 857 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 598 545 zł
| Cena: | 1 320 968,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 645,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 598 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 142 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 857 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 872 zł | 8% | 10 lat | 1 928 350 zł | 256 832 zł | 1 671 518 zł | 10 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 065 zł | 8% | 10 lat | 2 356 872 zł | 313 906 zł | 2 042 966 zł | 12 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 968 zł | 4% | 10 lat | 2 169 030 zł | 290 388 zł | 1 878 642 zł | 12 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 968 zł | 18% | 10 lat | 2 084 488 zł | 274 326 zł | 1 810 163 zł | 9 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 968 zł w kredycie na 1 215 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215291.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 619 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 492 zł czyli o 2 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
