Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 968 zł na 10 lat będzie kosztował 2 169 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 598 545 zł
| Cena: | 1 320 968,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 645,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 598 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 169 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 872 zł | 4% | 10 lat | 1 952 127 zł | 261 350 zł | 1 690 778 zł | 10 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 065 zł | 4% | 10 lat | 2 385 933 zł | 319 427 zł | 2 066 506 zł | 13 223 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 968 zł | 8% | 10 lat | 2 142 611 zł | 285 369 zł | 1 857 242 zł | 11 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 968 zł w kredycie na 1 268 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268130.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 079 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
