Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 210 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 210 363 zł na 10 lat będzie kosztował 20 000 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 392 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 986 784 zł
| Cena: | 13 210 363,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 076 767,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 986 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 000 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 607 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 392 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 653 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 131 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 863 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 889 327 zł | 28% | 10 lat | 18 000 441 zł | 2 347 072 zł | 15 653 369 zł | 73 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 531 400 zł | 28% | 10 lat | 22 000 539 zł | 2 868 644 zł | 19 131 896 zł | 90 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 210 363 zł | 18% | 10 lat | 20 581 746 zł | 2 718 296 zł | 17 863 450 zł | 97 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 210 363 zł w kredycie na 9 511 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 511 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 160 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 671 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 597 zł czyli o 23 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 160 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
