Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 210 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 210 363 zł na 10 lat będzie kosztował 20 581 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 863 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 986 784 zł
| Cena: | 13 210 363,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 076 767,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 986 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 581 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 718 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 863 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 077 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 649 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 334 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 392 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 889 327 zł | 18% | 10 lat | 18 523 572 zł | 2 446 467 zł | 16 077 105 zł | 87 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 531 400 zł | 18% | 10 lat | 22 639 921 zł | 2 990 126 zł | 19 649 795 zł | 107 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 210 363 zł | 8% | 10 lat | 21 163 002 zł | 2 828 735 zł | 18 334 267 zł | 113 609 zł |
| Większy wkład własny | 13 210 363 zł | 28% | 10 lat | 20 000 490 zł | 2 607 858 zł | 17 392 632 zł | 81 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 210 363 zł w kredycie na 10 832 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 832 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 599 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 431 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 263 zł czyli o 22 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 599 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
