Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 210 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 210 363 zł na 10 lat będzie kosztował 21 427 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 548 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 986 784 zł
| Cena: | 13 210 363,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 076 767,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 986 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 427 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 878 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 548 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 693 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 403 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 334 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 889 327 zł | 4% | 10 lat | 19 284 489 zł | 2 591 041 zł | 16 693 447 zł | 108 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 531 400 zł | 4% | 10 lat | 23 569 930 zł | 3 166 828 zł | 20 403 102 zł | 132 236 zł |
| Większy wkład własny | 13 210 363 zł | 8% | 10 lat | 21 163 002 zł | 2 828 735 zł | 18 334 267 zł | 113 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 210 363 zł w kredycie na 12 681 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 681 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 213 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 895 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 796 zł czyli o 20 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 213 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
