Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 210 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 210 363 zł na 10 lat będzie kosztował 21 163 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 334 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 986 784 zł
| Cena: | 13 210 363,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 076 767,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 986 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 163 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 828 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 334 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 500 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 167 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 548 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 863 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 889 327 zł | 8% | 10 lat | 19 046 702 zł | 2 545 862 zł | 16 500 840 zł | 102 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 531 400 zł | 8% | 10 lat | 23 279 302 zł | 3 111 609 zł | 20 167 694 zł | 124 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 210 363 zł | 4% | 10 lat | 21 427 209 zł | 2 878 935 zł | 18 548 275 zł | 120 214 zł |
| Większy wkład własny | 13 210 363 zł | 18% | 10 lat | 20 581 746 zł | 2 718 296 zł | 17 863 450 zł | 97 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 210 363 zł w kredycie na 12 153 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 153 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 037 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 191 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 929 zł czyli o 21 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 037 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
