Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 172 zł na 10 lat będzie kosztował 2 026 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 598 945 zł
| Cena: | 1 321 171,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 738,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 598 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 026 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 055 zł | 28% | 10 lat | 1 824 010 zł | 236 990 zł | 1 587 019 zł | 7 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 289 zł | 28% | 10 lat | 2 229 345 zł | 289 655 zł | 1 939 690 zł | 9 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 172 zł | 18% | 10 lat | 2 084 809 zł | 274 368 zł | 1 810 441 zł | 9 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 172 zł w kredycie na 951 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 951243.7 zł.
| Kwota kredytu: | 951 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 267 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 561 zł czyli o 2 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
