Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 395 zł na 10 lat będzie kosztował 2 085 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 599 383 zł
| Cena: | 1 321 394,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 841,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 599 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 085 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 255 zł | 18% | 10 lat | 1 876 645 zł | 246 973 zł | 1 629 672 zł | 8 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 534 zł | 18% | 10 lat | 2 293 677 zł | 301 855 zł | 1 991 821 zł | 10 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 395 zł | 8% | 10 lat | 2 143 302 zł | 285 461 zł | 1 857 841 zł | 11 364 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 395 zł | 28% | 10 lat | 2 027 019 zł | 263 367 zł | 1 763 652 zł | 8 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 395 zł w kredycie na 1 083 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083543.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 030 zł czyli o 2 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
