Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 395 zł na 10 lat będzie kosztował 2 169 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 599 383 zł
| Cena: | 1 321 394,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 841,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 599 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 169 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 255 zł | 4% | 10 lat | 1 952 757 zł | 261 434 zł | 1 691 323 zł | 10 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 534 zł | 4% | 10 lat | 2 386 703 zł | 319 530 zł | 2 067 172 zł | 13 227 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 395 zł | 8% | 10 lat | 2 143 302 zł | 285 461 zł | 1 857 841 zł | 11 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 395 zł w kredycie na 1 268 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268539.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 083 zł czyli o 2 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
