Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 721 zł na 10 lat będzie kosztował 2 143 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 600 024 zł
| Cena: | 1 321 720,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 991,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 600 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 143 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 549 zł | 8% | 10 lat | 1 929 448 zł | 256 978 zł | 1 672 470 zł | 10 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 893 zł | 8% | 10 lat | 2 358 214 zł | 314 084 zł | 2 044 129 zł | 12 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 721 zł | 4% | 10 lat | 2 170 265 zł | 290 554 zł | 1 879 711 zł | 12 028 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 721 zł | 18% | 10 lat | 2 085 675 zł | 274 482 zł | 1 811 193 zł | 9 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 721 zł w kredycie na 1 215 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215983.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 619 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 500 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
