Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 721 zł na 10 lat będzie kosztował 2 170 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 600 025 zł
| Cena: | 1 321 720,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 991,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 600 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 170 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 549 zł | 4% | 10 lat | 1 953 239 zł | 261 498 zł | 1 691 740 zł | 10 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 893 zł | 4% | 10 lat | 2 387 292 zł | 319 609 zł | 2 067 683 zł | 13 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 721 zł | 8% | 10 lat | 2 143 831 zł | 285 531 zł | 1 858 300 zł | 11 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 721 zł w kredycie na 1 268 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268852.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 087 zł czyli o 2 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
