Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 217 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 217 886 zł na 10 lat będzie kosztował 20 593 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 873 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 001 582 zł
| Cena: | 13 217 886 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 227,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 001 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 593 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 719 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 873 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 086 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 660 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 344 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 402 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 896 097 zł | 18% | 10 lat | 18 534 120 zł | 2 447 860 zł | 16 086 260 zł | 88 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 539 675 zł | 18% | 10 lat | 22 652 813 zł | 2 991 829 zł | 19 660 984 zł | 107 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 217 886 zł | 8% | 10 lat | 21 175 053 zł | 2 830 346 zł | 18 344 707 zł | 113 674 zł |
| Większy wkład własny | 13 217 886 zł | 28% | 10 lat | 20 011 879 zł | 2 609 343 zł | 17 402 537 zł | 81 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 217 886 zł w kredycie na 10 838 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 838 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 601 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 439 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 331 zł czyli o 22 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 601 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
