Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 217 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 217 886 zł na 10 lat będzie kosztował 20 011 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 402 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 001 582 zł
| Cena: | 13 217 886,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 227,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 001 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 011 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 609 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 402 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 662 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 142 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 873 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 896 097 zł | 28% | 10 lat | 18 010 692 zł | 2 348 409 zł | 15 662 283 zł | 73 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 539 675 zł | 28% | 10 lat | 22 013 067 zł | 2 870 277 zł | 19 142 790 zł | 90 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 217 886 zł | 18% | 10 lat | 20 593 466 zł | 2 719 844 zł | 17 873 622 zł | 97 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 217 886 zł w kredycie na 9 516 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 516 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 161 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 678 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 657 zł czyli o 23 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 161 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
