Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 218 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 218 565 zł na 10 lat będzie kosztował 20 012 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 403 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 002 918 zł
| Cena: | 13 218 564,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 539,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 002 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 012 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 609 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 403 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 663 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 143 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 874 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 896 708 zł | 28% | 10 lat | 18 011 617 zł | 2 348 529 zł | 15 663 087 zł | 73 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 540 421 zł | 28% | 10 lat | 22 014 198 zł | 2 870 425 zł | 19 143 773 zł | 90 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 218 565 zł | 18% | 10 lat | 20 594 524 zł | 2 719 984 zł | 17 874 540 zł | 97 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 218 565 zł w kredycie na 9 517 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 517 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 679 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 662 zł czyli o 23 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
