Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 218 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 218 565 zł na 10 lat będzie kosztował 20 594 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 874 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 002 918 zł
| Cena: | 13 218 564,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 539,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 002 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 594 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 719 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 874 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 087 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 661 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 345 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 403 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 896 708 zł | 18% | 10 lat | 18 535 072 zł | 2 447 986 zł | 16 087 086 zł | 88 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 540 421 zł | 18% | 10 lat | 22 653 977 zł | 2 991 983 zł | 19 661 994 zł | 107 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 218 565 zł | 8% | 10 lat | 21 176 141 zł | 2 830 491 zł | 18 345 650 zł | 113 680 zł |
| Większy wkład własny | 13 218 565 zł | 28% | 10 lat | 20 012 907 zł | 2 609 477 zł | 17 403 430 zł | 81 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 218 565 zł w kredycie na 10 839 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 839 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 601 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 440 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 338 zł czyli o 22 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 601 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
