Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 218 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 218 565 zł na 10 lat będzie kosztował 21 440 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 559 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 002 918 zł
| Cena: | 13 218 564,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 539,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 002 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 440 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 880 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 559 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 703 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 415 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 345 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 896 708 zł | 4% | 10 lat | 19 296 461 zł | 2 592 650 zł | 16 703 811 zł | 108 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 540 421 zł | 4% | 10 lat | 23 584 564 zł | 3 168 794 zł | 20 415 770 zł | 132 318 zł |
| Większy wkład własny | 13 218 565 zł | 8% | 10 lat | 21 176 141 zł | 2 830 491 zł | 18 345 650 zł | 113 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 218 565 zł w kredycie na 12 689 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 689 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 216 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 905 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 883 zł czyli o 20 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 216 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
