Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 218 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 218 565 zł na 10 lat będzie kosztował 21 176 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 345 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 002 918 zł
| Cena: | 13 218 564,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 539,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 002 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 176 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 830 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 345 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 511 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 180 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 559 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 874 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 896 708 zł | 8% | 10 lat | 19 058 527 zł | 2 547 442 zł | 16 511 085 zł | 102 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 540 421 zł | 8% | 10 lat | 23 293 755 zł | 3 113 540 zł | 20 180 215 zł | 125 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 218 565 zł | 4% | 10 lat | 21 440 512 zł | 2 880 722 zł | 18 559 791 zł | 120 289 zł |
| Większy wkład własny | 13 218 565 zł | 18% | 10 lat | 20 594 524 zł | 2 719 984 zł | 17 874 540 zł | 97 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 218 565 zł w kredycie na 12 161 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 161 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 040 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 201 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 013 zł czyli o 21 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 040 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
