Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 870 zł na 10 lat będzie kosztował 2 144 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 600 318 zł
| Cena: | 1 321 869,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 060,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 600 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 144 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 683 zł | 8% | 10 lat | 1 929 665 zł | 257 007 zł | 1 672 658 zł | 10 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 057 zł | 8% | 10 lat | 2 358 480 zł | 314 120 zł | 2 044 360 zł | 12 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 870 zł | 4% | 10 lat | 2 170 510 zł | 290 587 zł | 1 879 923 zł | 12 029 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 870 zł | 18% | 10 lat | 2 085 910 zł | 274 513 zł | 1 811 398 zł | 9 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 870 zł w kredycie na 1 216 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216120.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 620 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 501 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
