Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 870 zł na 10 lat będzie kosztował 2 085 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 811 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 600 318 zł
| Cena: | 1 321 869,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 060,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 600 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 085 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 811 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 683 zł | 18% | 10 lat | 1 877 319 zł | 247 061 zł | 1 630 258 zł | 8 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 057 zł | 18% | 10 lat | 2 294 501 zł | 301 964 zł | 1 992 537 zł | 10 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 870 zł | 8% | 10 lat | 2 144 073 zł | 285 563 zł | 1 858 509 zł | 11 368 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 870 zł | 28% | 10 lat | 2 027 748 zł | 263 462 zł | 1 764 286 zł | 8 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 870 zł w kredycie na 1 083 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083933.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 034 zł czyli o 2 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
