Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 870 zł na 10 lat będzie kosztował 2 170 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 600 318 zł
| Cena: | 1 321 869,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 060,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 600 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 170 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 683 zł | 4% | 10 lat | 1 953 459 zł | 261 528 zł | 1 691 931 zł | 10 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 057 zł | 4% | 10 lat | 2 387 561 zł | 319 645 zł | 2 067 916 zł | 13 232 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 870 zł | 8% | 10 lat | 2 144 073 zł | 285 564 zł | 1 858 509 zł | 11 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 870 zł w kredycie na 1 268 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268995.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 088 zł czyli o 2 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
