Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 219 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 219 377 zł na 10 lat będzie kosztował 21 177 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 346 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 004 515 zł
| Cena: | 13 219 376,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 913,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 004 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 177 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 830 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 346 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 512 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 181 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 560 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 875 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 897 439 zł | 8% | 10 lat | 19 059 697 zł | 2 547 599 zł | 16 512 099 zł | 102 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 541 314 zł | 8% | 10 lat | 23 295 185 zł | 3 113 732 zł | 20 181 454 zł | 125 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 219 377 zł | 4% | 10 lat | 21 441 829 zł | 2 880 899 zł | 18 560 930 zł | 120 296 zł |
| Większy wkład własny | 13 219 377 zł | 18% | 10 lat | 20 595 789 zł | 2 720 151 zł | 17 875 638 zł | 97 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 219 377 zł w kredycie na 12 161 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 161 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 040 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 202 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 021 zł czyli o 21 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 040 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
