Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 219 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 219 377 zł na 10 lat będzie kosztował 20 014 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 404 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 004 515 zł
| Cena: | 13 219 376,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 913,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 004 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 014 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 609 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 404 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 144 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 875 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 897 439 zł | 28% | 10 lat | 18 012 723 zł | 2 348 673 zł | 15 664 049 zł | 73 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 541 314 zł | 28% | 10 lat | 22 015 550 zł | 2 870 601 zł | 19 144 949 zł | 90 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 219 377 zł | 18% | 10 lat | 20 595 789 zł | 2 720 151 zł | 17 875 638 zł | 97 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 219 377 zł w kredycie na 9 517 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 517 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 680 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 669 zł czyli o 23 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
