Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 219 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 219 377 zł na 10 lat będzie kosztował 21 441 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 560 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 004 515 zł
| Cena: | 13 219 376,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 913,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 004 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 441 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 880 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 560 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 704 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 417 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 346 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 897 439 zł | 4% | 10 lat | 19 297 646 zł | 2 592 809 zł | 16 704 837 zł | 108 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 541 314 zł | 4% | 10 lat | 23 586 012 zł | 3 168 989 zł | 20 417 023 zł | 132 326 zł |
| Większy wkład własny | 13 219 377 zł | 8% | 10 lat | 21 177 442 zł | 2 830 665 zł | 18 346 776 zł | 113 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 219 377 zł w kredycie na 12 690 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 690 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 216 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 907 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 892 zł czyli o 20 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 216 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
