Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 186 zł na 10 lat będzie kosztował 2 086 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 811 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 600 940 zł
| Cena: | 1 322 185,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 205,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 600 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 086 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 811 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 967 zł | 18% | 10 lat | 1 877 768 zł | 247 120 zł | 1 630 648 zł | 8 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 404 zł | 18% | 10 lat | 2 295 050 zł | 302 036 zł | 1 993 014 zł | 10 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 322 186 zł | 8% | 10 lat | 2 144 585 zł | 285 632 zł | 1 858 954 zł | 11 371 zł |
| Większy wkład własny | 1 322 186 zł | 28% | 10 lat | 2 028 233 zł | 263 525 zł | 1 764 708 zł | 8 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 186 zł w kredycie na 1 084 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084192.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 037 zł czyli o 2 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
