Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 487 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 859 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 601 533 zł
| Cena: | 1 322 487,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 344,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 601 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 859 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 239 zł | 8% | 10 lat | 1 930 567 zł | 257 127 zł | 1 673 440 zł | 10 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 736 zł | 8% | 10 lat | 2 359 582 zł | 314 267 zł | 2 045 315 zł | 12 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 322 487 zł | 4% | 10 lat | 2 171 524 zł | 290 722 zł | 1 880 802 zł | 12 035 zł |
| Większy wkład własny | 1 322 487 zł | 18% | 10 lat | 2 086 885 zł | 274 641 zł | 1 812 244 zł | 9 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 487 zł w kredycie na 1 216 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216689.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 620 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 508 zł czyli o 2 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
