Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 086 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 601 622 zł
| Cena: | 1 322 532,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 365,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 601 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 086 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 279 zł | 18% | 10 lat | 1 878 261 zł | 247 185 zł | 1 631 076 zł | 8 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 786 zł | 18% | 10 lat | 2 295 652 zł | 302 115 zł | 1 993 537 zł | 10 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 322 533 zł | 8% | 10 lat | 2 145 148 zł | 285 707 zł | 1 859 441 zł | 11 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 322 533 zł | 28% | 10 lat | 2 028 765 zł | 263 594 zł | 1 765 171 zł | 8 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 533 zł w kredycie na 1 084 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084477.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 040 zł czyli o 2 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
