Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 620 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 601 793 zł
| Cena: | 1 322 619,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 405,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 601 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 358 zł | 18% | 10 lat | 1 878 384 zł | 247 202 zł | 1 631 183 zł | 8 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 882 zł | 18% | 10 lat | 2 295 803 zł | 302 135 zł | 1 993 668 zł | 10 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 322 620 zł | 8% | 10 lat | 2 145 289 zł | 285 726 zł | 1 859 563 zł | 11 375 zł |
| Większy wkład własny | 1 322 620 zł | 28% | 10 lat | 2 028 898 zł | 263 611 zł | 1 765 287 zł | 8 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 620 zł w kredycie na 1 084 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084548.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 041 zł czyli o 2 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
