Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 620 zł na 10 lat będzie kosztował 2 028 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 765 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 601 793 zł
| Cena: | 1 322 619,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 405,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 601 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 028 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 765 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 358 zł | 28% | 10 lat | 1 826 009 zł | 237 250 zł | 1 588 758 zł | 7 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 882 zł | 28% | 10 lat | 2 231 788 zł | 289 972 zł | 1 941 816 zł | 9 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 322 620 zł | 18% | 10 lat | 2 087 094 zł | 274 668 zł | 1 812 425 zł | 9 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 620 zł w kredycie na 952 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 952286.61 zł.
| Kwota kredytu: | 952 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 268 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 572 zł czyli o 2 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
