Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 620 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 859 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 601 793 zł
| Cena: | 1 322 619,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 405,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 601 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 859 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 358 zł | 8% | 10 lat | 1 930 760 zł | 257 153 zł | 1 673 607 zł | 10 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 882 zł | 8% | 10 lat | 2 359 818 zł | 314 298 zł | 2 045 520 zł | 12 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 322 620 zł | 4% | 10 lat | 2 171 741 zł | 290 751 zł | 1 880 990 zł | 12 036 zł |
| Większy wkład własny | 1 322 620 zł | 18% | 10 lat | 2 087 094 zł | 274 668 zł | 1 812 425 zł | 9 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 620 zł w kredycie na 1 216 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216810.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 621 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 509 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
