Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 226 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 226 234 zł na 10 lat będzie kosztował 20 606 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 884 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 018 005 zł
| Cena: | 13 226 234,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 067,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 018 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 606 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 721 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 884 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 096 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 673 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 413 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 903 611 zł | 18% | 10 lat | 18 545 826 zł | 2 449 406 zł | 16 096 420 zł | 88 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 548 858 zł | 18% | 10 lat | 22 667 120 zł | 2 993 718 zł | 19 673 402 zł | 107 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 226 234 zł | 8% | 10 lat | 21 188 427 zł | 2 832 134 zł | 18 356 294 zł | 113 746 zł |
| Większy wkład własny | 13 226 234 zł | 28% | 10 lat | 20 024 519 zł | 2 610 991 zł | 17 413 528 zł | 82 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 226 234 zł w kredycie na 10 845 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 845 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 603 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 448 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 407 zł czyli o 22 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 603 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
