Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 226 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 226 234 zł na 10 lat będzie kosztował 21 452 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 570 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 018 005 zł
| Cena: | 13 226 234,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 067,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 018 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 452 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 882 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 570 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 713 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 427 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 903 611 zł | 4% | 10 lat | 19 307 657 zł | 2 594 154 zł | 16 713 503 zł | 108 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 548 858 zł | 4% | 10 lat | 23 598 247 zł | 3 170 633 zł | 20 427 615 zł | 132 395 zł |
| Większy wkład własny | 13 226 234 zł | 8% | 10 lat | 21 188 427 zł | 2 832 134 zł | 18 356 294 zł | 113 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 226 234 zł w kredycie na 12 697 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 697 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 218 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 915 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 965 zł czyli o 20 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 218 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
