Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 226 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 226 234 zł na 10 lat będzie kosztował 20 024 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 413 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 018 005 zł
| Cena: | 13 226 234,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 067,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 018 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 024 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 610 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 413 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 672 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 154 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 884 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 903 611 zł | 28% | 10 lat | 18 022 067 zł | 2 349 892 zł | 15 672 175 zł | 73 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 548 858 zł | 28% | 10 lat | 22 026 971 zł | 2 872 090 zł | 19 154 881 zł | 90 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 226 234 zł | 18% | 10 lat | 20 606 473 zł | 2 721 562 zł | 17 884 911 zł | 97 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 226 234 zł w kredycie na 9 522 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 522 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 163 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 686 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 724 zł czyli o 23 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 163 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
