Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 226 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 226 234 zł na 10 lat będzie kosztował 21 188 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 356 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 018 005 zł
| Cena: | 13 226 234,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 067,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 018 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 188 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 832 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 356 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 520 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 191 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 570 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 884 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 903 611 zł | 8% | 10 lat | 19 069 585 zł | 2 548 920 zł | 16 520 665 zł | 102 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 548 858 zł | 8% | 10 lat | 23 307 270 zł | 3 115 347 zł | 20 191 923 zł | 125 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 226 234 zł | 4% | 10 lat | 21 452 952 zł | 2 882 393 zł | 18 570 559 zł | 120 359 zł |
| Większy wkład własny | 13 226 234 zł | 18% | 10 lat | 20 606 473 zł | 2 721 562 zł | 17 884 911 zł | 97 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 226 234 zł w kredycie na 12 168 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 168 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 042 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 210 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 091 zł czyli o 21 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 042 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
