Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 226 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 226 687 zł na 10 lat będzie kosztował 21 453 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 571 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 018 895 zł
| Cena: | 13 226 686,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 275,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 018 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 453 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 882 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 571 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 714 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 428 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 018 zł | 4% | 10 lat | 19 308 317 zł | 2 594 243 zł | 16 714 074 zł | 108 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 549 355 zł | 4% | 10 lat | 23 599 054 zł | 3 170 741 zł | 20 428 313 zł | 132 399 zł |
| Większy wkład własny | 13 226 687 zł | 8% | 10 lat | 21 189 152 zł | 2 832 230 zł | 18 356 922 zł | 113 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 226 687 zł w kredycie na 12 697 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 697 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 218 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 916 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 970 zł czyli o 20 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 218 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
