Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 226 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 226 687 zł na 10 lat będzie kosztował 21 189 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 356 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 018 895 zł
| Cena: | 13 226 686,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 275,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 018 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 189 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 832 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 356 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 521 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 192 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 571 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 885 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 018 zł | 8% | 10 lat | 19 070 237 zł | 2 549 007 zł | 16 521 229 zł | 102 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 549 355 zł | 8% | 10 lat | 23 308 067 zł | 3 115 453 zł | 20 192 614 zł | 125 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 226 687 zł | 4% | 10 lat | 21 453 686 zł | 2 882 492 zł | 18 571 194 zł | 120 363 zł |
| Większy wkład własny | 13 226 687 zł | 18% | 10 lat | 20 607 178 zł | 2 721 655 zł | 17 885 522 zł | 97 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 226 687 zł w kredycie na 12 168 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 168 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 042 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 211 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 096 zł czyli o 21 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 042 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
