Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 226 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 226 687 zł na 10 lat będzie kosztował 20 025 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 414 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 018 895 zł
| Cena: | 13 226 686,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 275,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 018 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 025 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 611 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 414 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 672 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 155 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 885 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 018 zł | 28% | 10 lat | 18 022 683 zł | 2 349 972 zł | 15 672 711 zł | 73 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 549 355 zł | 28% | 10 lat | 22 027 724 zł | 2 872 188 zł | 19 155 536 zł | 90 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 226 687 zł | 18% | 10 lat | 20 607 178 zł | 2 721 655 zł | 17 885 522 zł | 97 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 226 687 zł w kredycie na 9 523 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 523 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 164 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 687 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 727 zł czyli o 23 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 164 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
