Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 226 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 226 687 zł na 10 lat będzie kosztował 20 607 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 885 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 018 895 zł
| Cena: | 13 226 686,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 275,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 018 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 607 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 721 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 885 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 096 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 674 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 414 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 018 zł | 18% | 10 lat | 18 546 460 zł | 2 449 490 zł | 16 096 970 zł | 88 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 549 355 zł | 18% | 10 lat | 22 667 896 zł | 2 993 821 zł | 19 674 075 zł | 107 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 226 687 zł | 8% | 10 lat | 21 189 152 zł | 2 832 230 zł | 18 356 922 zł | 113 750 zł |
| Większy wkład własny | 13 226 687 zł | 28% | 10 lat | 20 025 204 zł | 2 611 080 zł | 17 414 123 zł | 82 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 226 687 zł w kredycie na 10 845 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 845 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 603 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 449 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 412 zł czyli o 22 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 603 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
