Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 859 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 601 978 zł
| Cena: | 1 322 713,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 448,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 601 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 859 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 442 zł | 8% | 10 lat | 1 930 897 zł | 257 171 zł | 1 673 726 zł | 10 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 985 zł | 8% | 10 lat | 2 359 986 zł | 314 320 zł | 2 045 665 zł | 12 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 322 714 zł | 4% | 10 lat | 2 171 896 zł | 290 772 zł | 1 881 124 zł | 12 037 zł |
| Większy wkład własny | 1 322 714 zł | 18% | 10 lat | 2 087 242 zł | 274 688 zł | 1 812 554 zł | 9 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 714 zł w kredycie na 1 216 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216896.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 621 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 510 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
