Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 601 978 zł
Cena: | 1 322 713,69 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 608 448,30 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 601 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 087 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 274 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 9 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 190 442 zł | 18% | 10 lat | 1 878 518 zł | 247 219 zł | 1 631 299 zł | 8 809 zł |
Kwota większa o 10% | 1 454 985 zł | 18% | 10 lat | 2 295 966 zł | 302 157 zł | 1 993 810 zł | 10 767 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 322 714 zł | 8% | 10 lat | 2 145 442 zł | 285 746 zł | 1 859 696 zł | 11 375 zł |
Większy wkład własny | 1 322 714 zł | 28% | 10 lat | 2 029 043 zł | 263 630 zł | 1 765 413 zł | 8 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 714 zł w kredycie na 1 084 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084625.69 zł.
Kwota kredytu: | 1 084 626 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 360 363 zł | |
Całkowity koszt: | 1 444 988 zł | |
Rata miesięczna: | 12 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 042 zł czyli o 2 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.