Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 727 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 602 005 zł
| Cena: | 1 322 727,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 454,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 602 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 455 zł | 18% | 10 lat | 1 878 537 zł | 247 222 zł | 1 631 316 zł | 8 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 455 000 zł | 18% | 10 lat | 2 295 990 zł | 302 160 zł | 1 993 830 zł | 10 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 322 727 zł | 8% | 10 lat | 2 145 464 zł | 285 749 zł | 1 859 715 zł | 11 375 zł |
| Większy wkład własny | 1 322 727 zł | 28% | 10 lat | 2 029 064 zł | 263 633 zł | 1 765 431 zł | 8 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 727 zł w kredycie na 1 084 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084637.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 042 zł czyli o 2 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
