Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 227 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 227 273 zł na 10 lat będzie kosztował 20 026 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 414 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 020 048 zł
| Cena: | 13 227 272,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 545,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 020 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 026 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 611 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 414 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 673 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 156 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 546 zł | 28% | 10 lat | 18 023 482 zł | 2 350 076 zł | 15 673 406 zł | 73 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 550 000 zł | 28% | 10 lat | 22 028 700 zł | 2 872 316 zł | 19 156 385 zł | 90 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 227 273 zł | 18% | 10 lat | 20 608 091 zł | 2 721 776 zł | 17 886 315 zł | 97 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 227 273 zł w kredycie na 9 523 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 523 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 164 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 687 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 732 zł czyli o 23 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 164 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
