Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 227 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 227 273 zł na 10 lat będzie kosztował 21 454 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 572 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 020 048 zł
| Cena: | 13 227 272,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 545,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 020 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 454 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 882 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 572 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 714 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 429 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 357 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 546 zł | 4% | 10 lat | 19 309 173 zł | 2 594 358 zł | 16 714 815 zł | 108 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 550 000 zł | 4% | 10 lat | 23 600 100 zł | 3 170 882 zł | 20 429 219 zł | 132 405 zł |
| Większy wkład własny | 13 227 273 zł | 8% | 10 lat | 21 190 091 zł | 2 832 356 zł | 18 357 735 zł | 113 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 227 273 zł w kredycie na 12 698 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 698 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 218 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 917 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 976 zł czyli o 20 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 218 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
