Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 227 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 227 583 zł na 10 lat będzie kosztował 21 455 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 572 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 020 659 zł
| Cena: | 13 227 583,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 688,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 020 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 455 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 882 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 572 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 715 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 429 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 358 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 825 zł | 4% | 10 lat | 19 309 626 zł | 2 594 419 zł | 16 715 208 zł | 108 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 550 342 zł | 4% | 10 lat | 23 600 654 zł | 3 170 956 zł | 20 429 698 zł | 132 408 zł |
| Większy wkład własny | 13 227 583 zł | 8% | 10 lat | 21 190 589 zł | 2 832 422 zł | 18 358 166 zł | 113 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 227 583 zł w kredycie na 12 698 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 698 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 219 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 917 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 979 zł czyli o 20 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 219 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
