Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 227 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 227 584 zł na 10 lat będzie kosztował 20 608 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 886 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 020 660 zł
| Cena: | 13 227 583,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 688,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 020 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 608 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 721 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 886 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 675 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 358 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 415 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 826 zł | 18% | 10 lat | 18 547 718 zł | 2 449 656 zł | 16 098 062 zł | 88 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 550 342 zł | 18% | 10 lat | 22 669 433 zł | 2 994 024 zł | 19 675 409 zł | 107 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 227 584 zł | 8% | 10 lat | 21 190 589 zł | 2 832 423 zł | 18 358 167 zł | 113 757 zł |
| Większy wkład własny | 13 227 584 zł | 28% | 10 lat | 20 026 562 zł | 2 611 257 zł | 17 415 305 zł | 82 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 227 584 zł w kredycie na 10 846 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 846 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 603 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 450 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 420 zł czyli o 22 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 603 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
