Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 227 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 227 584 zł na 10 lat będzie kosztował 20 026 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 415 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 020 660 zł
| Cena: | 13 227 583,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 688,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 020 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 026 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 611 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 415 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 673 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 156 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 826 zł | 28% | 10 lat | 18 023 906 zł | 2 350 132 zł | 15 673 774 zł | 73 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 550 342 zł | 28% | 10 lat | 22 029 218 zł | 2 872 383 zł | 19 156 835 zł | 90 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 227 584 zł | 18% | 10 lat | 20 608 576 zł | 2 721 840 zł | 17 886 736 zł | 97 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 227 584 zł w kredycie na 9 523 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 523 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 164 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 688 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 734 zł czyli o 23 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 164 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
