Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 227 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 227 584 zł na 10 lat będzie kosztował 21 190 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 358 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 020 660 zł
| Cena: | 13 227 583,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 688,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 020 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 190 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 832 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 358 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 193 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 572 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 826 zł | 8% | 10 lat | 19 071 531 zł | 2 549 180 zł | 16 522 350 zł | 102 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 550 342 zł | 8% | 10 lat | 23 309 648 zł | 3 115 665 zł | 20 193 984 zł | 125 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 227 584 zł | 4% | 10 lat | 21 455 141 zł | 2 882 687 zł | 18 572 454 zł | 120 371 zł |
| Większy wkład własny | 13 227 584 zł | 18% | 10 lat | 20 608 576 zł | 2 721 840 zł | 17 886 736 zł | 97 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 227 584 zł w kredycie na 12 169 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 169 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 043 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 212 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 105 zł czyli o 21 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 043 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
