Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 228 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 228 496 zł na 10 lat będzie kosztował 21 192 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 359 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 022 454 zł
| Cena: | 13 228 496,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 085 108,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 022 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 192 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 832 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 359 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 523 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 195 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 551 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 573 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 887 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 905 647 zł | 8% | 10 lat | 19 072 846 zł | 2 549 356 zł | 16 523 490 zł | 102 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 551 346 zł | 8% | 10 lat | 23 311 256 zł | 3 115 880 zł | 20 195 376 zł | 125 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 228 496 zł | 4% | 10 lat | 21 456 621 zł | 2 882 886 zł | 18 573 735 zł | 120 379 zł |
| Większy wkład własny | 13 228 496 zł | 18% | 10 lat | 20 609 997 zł | 2 722 028 zł | 17 887 969 zł | 97 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 228 496 zł w kredycie na 12 170 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 170 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 043 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 213 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 114 zł czyli o 21 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 043 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
